Posted in Ekonomi, Yurt İçi

Türk Emlak Sektörü

Emlak sektörü ülkemizde 1999 Büyük Marmara depreminin yaşanmasından sonra eski binaların sağlam olarak yeniden yapılması düşüncesiyle önemli derecede yükselişe geçmiştir. Bu durumun ardından pek çok arsa sahibi yüklenicilerle (müteahhit) anlaşarak evlerini depreme dayanıklı olarak yeniden yaptırmak istemişlerdir. Böyle olunca Türkiye’de emlak sektörü inanılmaz bir büyüme yakalamıştır. Öncelikle konut arzı artmış bununla beraber alıcıların talebi de fazlalaşmıştır. Tüm dünyada faizlerin düşük olması Türkiye’yi de olumlu anlamda etkilemiş ve ülkemizdeki insanlar büyük bir konut alımı yapmışlardır. Türkiye’deki emlak sektörü 2015 yılına kadar yaklaşık 10 sene altın çağını yaşamıştır ve bu işi yapan herkes büyük paralar kazanmıştır; ancak daha sonra Amerikan Merkez Bankası…

Posted in Ekonomi, Makale

Kriz zamanlarında borsalar

Dünya borsaları ekonomik kriz zamanlarında genellikle sert düşüşler yaşamaktadır. Bunun nedeni yatırımcıların riskli piyasalardan çekilip güvenli liman olarak tabir edilen altın, Amerikan tahvilleri gibi yatırım araçlarına yönelmeleridir. Bu yüzden borsadaki hisse senetleri büyük yıkıma uğrar ve sonuç olarak borsalar kriz zamanlarında düşerler. Kriz anlarında borsaların düşme sebepleri Borsalarda işlem gören hisse senetleri reel sektörde üreten, çalışan şirketlerle ilgilidir. kriz anlarında şirketler genellikle zarar ederler ve borsada değerleri düşer. Bunun en önemli nedenlerinden biri yatırımcıları yatırım yapmaktan, risk almaktan vazgeçip paralarını nakit olarak değerlendirmek istemeleridir. Borsadan paralar çekildiği anda hem şirketlerin değerleri hem borsa endeksleri düşer. Krizde yatırım yapmaktan korkan yatırımcılar…